ZMIANY DOTYCZ膭CE UDZIELANIA PE艁NOMOCNICTW
na temat ZMIAN DOTYCZ膭CYCH UDZIELANIA PE艁NOMOCNICTW na WALNE ZGROMADZENIA SPÓ艁DZIELNI MIESZKANIOWYCH – wprowadzone przepisami ustawy z dnia 04.12.2025 r. o zmianie ustawy o spó艂dzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Z 2025 r. poz. 39)
Zgodnie z tre艣ci膮 w/w ustawy:
- Pe艂nomocnikiem cz艂onka spó艂dzielni b臋d膮cego osob膮 fizyczn膮 mo偶e by膰 obecnie wy艂膮cznie:
1. osoba bliska cz艂onka z wy艂膮czeniem osób pozostaj膮cych faktycznie we wspólnym po偶yciu
2. adwokat lub radca prawny
3. inny cz艂onek tej samej spó艂dzielni
- Poj臋cie osoby bliskiej okre艣lone zosta艂o w ustawie o spó艂dzielniach mieszkaniowych z 15.12.2000 r. (art. 2 ust. 5) i zgodnie z tym przepisem osob膮 blisk膮 jest: zst臋pny, wst臋pny, rodze艅stwo, dzieci rodze艅stwa, ma艂偶onek, osoba przysposabiaj膮ca, osoba przysposobiona.
- Je偶eli pe艂nomocnikiem jest osoba bliska, do pe艂nomocnictwa nale偶y do艂膮czy膰 o艣wiadczenie pe艂nomocnika, 偶e jest on osob膮 blisk膮 w rozumieniu ustawy. O艣wiadczenie sk艂adane jest pod rygorem odpowiedzialno艣ci karnej za sk艂adanie fa艂szywych o艣wiadcze艅.
Pe艂nomocnictwo bez o艣wiadczenia jest niewa偶ne.
Pe艂nomocnik nie mo偶e bra膰 udzia艂u w g艂osowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwo艂anie cz艂onków rady nadzorczej i zarz膮du spó艂dzielni.
Pe艂nomocnictwa mo偶na udzieli膰 tylko jednej osobie.
Cz艂onek spó艂dzielni lub pe艂nomocnik jest obowi膮zany do dor臋czenia spó艂dzielni pe艂nomocnictwa, a w przypadku gdy pe艂nomocnikiem jest osoba bliska cz艂onka – równie偶 o艣wiadczenia, o którym mowa wy偶ej, nie pó藕niej ni偶 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia.
Zawiadomienie o Walnym Zgromadzeniu Sp贸艂dzielni
Spó艂dzielnia Mieszkaniowa
„Wspólny Dom”
ul. Krasi艅skiego 20 B
40-019 Katowice
W oparciu o art. 8³ ust. 2,6,7 ustawy o spó艂dzielniach mieszkaniowych z dnia 14.06.2007 r., § 17 ust. 1,2,6, Statutu – Zarz膮d Spó艂dzielni Mieszkaniowej „Wspólny Dom” w Katowicach zwo艂uje Walne Zgromadzenie Spó艂dzielni w dniu 10.06.2026 r. o godz. 17:00 w sali numer 1065 na I pi臋trze budynku Politechniki 艢l膮skiej przy ul. Krasi艅skiego 8 w Katowicach.
W Walnym Zgromadzeniu udzia艂 z prawem g艂osu mog膮 bra膰:
– Cz艂onkowie spó艂dzielni albo ich pe艂nomocnicy. Pe艂nomocnikiem cz艂onka spó艂dzielni mo偶e by膰:
* osoba bliska cz艂onka z wy艂膮czeniem osób pozostaj膮cych faktycznie we wspólnym po偶yciu;
* adwokat lub radca prawny;
* inny cz艂onek tej samej spó艂dzielni.
Do pe艂nomocnictwa udzielonego osobie bliskiej do艂膮cza si臋 o艣wiadczenie, w którym pe艂nomocnik potwierdza pod rygorem odpowiedzialno艣ci karnej za sk艂adanie fa艂szywych o艣wiadcze艅, 偶e spe艂nia wymóg pozostawania osob膮 blisk膮 dla mocodawcy (w o艣wiadczeniu nale偶y umie艣ci膰 klauzul臋 w brzmieniu: „Jestem 艣wiadomy odpowiedzialno艣ci karnej za z艂o偶enie fa艂szywego o艣wiadczenia”).
Pe艂nomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez do艂膮czonego o艣wiadczenia jest niewa偶ne.
Cz艂onek spó艂dzielni lub pe艂nomocnik jest obowi膮zany do dor臋czenia spó艂dzielni pe艂nomocnictwa, a w przypadku, gdy pe艂nomocnikiem jest osoba bliska cz艂onka – równie偶 o艣wiadczenia, o którym mowa wy偶ej, nie pó藕niej ni偶 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia.
Pe艂nomocnik nie mo偶e bra膰 udzia艂u w glosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwo艂anie cz艂onków rady nadzorczej lub cz艂onków zarz膮du spó艂dzielni.
– Cz艂onkowie prawni za po艣rednictwem pe艂nomocnika zaopatrzonego w stosowne pe艂nomocnictwo.
– Ustawowi przedstawiciele, opiekunowie lub kuratorzy osób o ograniczonej zdolno艣ci lub nie maj膮cych zdolno艣ci do czynno艣ci prawnych.
Proponowany porz膮dek obrad:
1. Otwarcie obrad Walnego Zgromadzenia Spó艂dzielni Mieszkaniowej „Wspólny Dom” i odczytanie listy pe艂nomocnictw.
2. Wybór Prezydium Zgromadzenia.
3. Wybór Komisji wniosków i skrutacyjnej.
4. Przedstawienie proponowanego porz膮dku obrad, dyskusja i przyj臋cie porz膮dku obrad (w tym przyj臋cie prawid艂owo zg艂oszonych propozycji uchwa艂 i poprawek do projektów uchwa艂).
5. Przedstawienie Sprawozdania Zarz膮du Spó艂dzielni za rok 2025 oraz podj臋cie uchwa艂y w sprawie jego zatwierdzenia.
6. Przedstawienie Sprawozdania Rady Nadzorczej za rok 2025 oraz podj臋cie uchwa艂y w sprawie jego zatwierdzenia.
7. Przedstawienie Sprawozdania Finansowego za rok 2025 oraz Sprawozdania Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej wraz z Uchwa艂ami Rady Nadzorczej oraz podj臋cie uchwa艂:
· w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Finansowego za rok 2025
· w sprawie podzia艂u zysku za rok 2025
8. Podj臋cie uchwa艂 w sprawie absolutorium dla cz艂onków Zarz膮du Spó艂dzielni.
9. Wybory do Rady Nadzorczej i podj臋cie uchwa艂y w tej sprawie.
10. Sprawy ró偶ne, w tym:
– odczytanie protoko艂u Komisji wniosków i skrutacyjnej.
11. Zako艅czenie obrad.
Sprawozdania oraz projekty uchwa艂 b臋d膮ce przedmiotem obrad zostan膮 wy艂o偶one w siedzibie Spó艂dzielni i opublikowane na stronie internetowej www.smwd.pl.
W zwi膮zku z up艂ywem kadencji Rady Nadzorczej – zgodnie z porz膮dkiem obrad – Walne Zgromadzenie przeprowadzi wybory nowej Rady Nadzorczej – przy czym zgodnie z § 29 Statutu, kandydaci do Rady Nadzorczej mog膮 by膰 zg艂aszani przez cz艂onków Spó艂dzielni – na pi艣mie – wraz z za艂膮czon膮 zgod膮 kandydata na kandydowanie – w siedzibie Spó艂dzielni do dnia 03.06.2026 r. (druki do pobrania w siedzibie Spó艂dzielni oraz do pobrania ze strony internetowej).
Cz艂onek Zarz膮du Prezes Zarz膮du
Barbara Bolik Piotr Kozio艂
