Spółdzielnia Mieszkaniowa "Wspólny Dom"

Poniżej znajdą Państwo sprawozdania oraz projekty uchwał będące przedmiotem obrad.

na temat ZMIAN DOTYCZĄCYCH UDZIELANIA PEŁNOMOCNICTW na WALNE ZGROMADZENIA SPÓŁDZIELNI  MIESZKANIOWYCH  –  wprowadzone przepisami ustawy z dnia 04.12.2025 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Z 2025 r. poz. 39)                            

Zgodnie z  treścią w/w ustawy:

• Pełnomocnikiem członka spółdzielni będącego osobą fizyczną może być obecnie wyłącznie:

1. osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu

2.  adwokat lub radca prawny

3.  inny członek tej samej spółdzielni

• Pojęcie osoby bliskiej określone zostało w ustawie o spółdzielniach  mieszkaniowych z 15.12.2000 r. (art. 2 ust. 5) i zgodnie z tym przepisem osobą bliską jest: zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek, osoba przysposabiająca, osoba przysposobiona.     
• Jeżeli pełnomocnikiem jest osoba bliska, do pełnomocnictwa należy dołączyć oświadczenie pełnomocnika, że jest on osobą bliską w rozumieniu ustawy. Oświadczenie składane jest pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń.

Pełnomocnictwo bez oświadczenia jest nieważne.

Pełnomocnik nie może brać udziału w głosowaniu, którego przedmiotem  jest wybór i odwołanie członków rady nadzorczej i zarządu spółdzielni.

Pełnomocnictwa można udzielić tylko jednej osobie.

Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, o którym mowa wyżej, nie później niż 3 dni przed  terminem posiedzenia walnego zgromadzenia.

Pełnomocnictwo – osoba bliska

Pełnomocnictwo – adwokat, radca prawny, inny członek

Spółdzielnia Mieszkaniowa  
„Wspólny Dom”
  ul. Krasińskiego 20 B  
40-019 Katowice

W oparciu o art. 8³ ust. 2,6,7 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z dnia 14.06.2007 r., § 17 ust. 1,2,6,   Statutu – Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Wspólny Dom” w Katowicach zwołuje Walne Zgromadzenie Spółdzielni w dniu 10.06.2026 r. o godz. 17:00 w sali numer 1065  na I piętrze budynku Politechniki Śląskiej przy ul. Krasińskiego 8 w Katowicach.

W Walnym Zgromadzeniu udział z prawem głosu mogą brać:

–   Członkowie spółdzielni albo ich pełnomocnicy. Pełnomocnikiem członka spółdzielni może być:

* osoba bliska członka z wyłączeniem osób pozostających faktycznie we wspólnym pożyciu;

* adwokat lub radca prawny;

* inny członek tej samej spółdzielni.

Do pełnomocnictwa udzielonego osobie bliskiej dołącza się oświadczenie, w którym pełnomocnik potwierdza pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń, że spełnia wymóg pozostawania osobą bliską dla mocodawcy (w oświadczeniu należy umieścić klauzulę w brzmieniu: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”).

Pełnomocnictwo udzielone osobie bliskiej bez dołączonego oświadczenia jest nieważne.

Członek spółdzielni lub pełnomocnik jest obowiązany do doręczenia spółdzielni pełnomocnictwa, a w przypadku, gdy pełnomocnikiem jest osoba bliska członka – również oświadczenia, o którym mowa wyżej, nie później niż 3 dni przed terminem posiedzenia walnego zgromadzenia.

Pełnomocnik nie może brać udziału w glosowaniu, którego przedmiotem jest wybór i odwołanie członków rady nadzorczej lub członków zarządu spółdzielni.

–    Członkowie prawni za pośrednictwem pełnomocnika zaopatrzonego w stosowne pełnomocnictwo.

–    Ustawowi przedstawiciele, opiekunowie lub kuratorzy osób o ograniczonej zdolności lub nie mających zdolności do czynności prawnych.

Proponowany porządek obrad:

1.     Otwarcie obrad Walnego Zgromadzenia Spółdzielni Mieszkaniowej „Wspólny Dom” i odczytanie listy pełnomocnictw.

2.     Wybór Prezydium Zgromadzenia.

3.     Wybór Komisji wniosków i skrutacyjnej.

4.     Przedstawienie proponowanego porządku obrad, dyskusja i przyjęcie porządku obrad (w tym przyjęcie prawidłowo zgłoszonych propozycji uchwał i poprawek do projektów uchwał).

5.     Przedstawienie Sprawozdania Zarządu Spółdzielni za rok 2025 oraz podjęcie uchwały w sprawie jego zatwierdzenia.

6.     Przedstawienie Sprawozdania Rady Nadzorczej za rok 2025 oraz podjęcie uchwały w sprawie jego zatwierdzenia.

7.     Przedstawienie Sprawozdania Finansowego za rok 2025 oraz Sprawozdania Komisji Rewizyjnej Rady Nadzorczej wraz z Uchwałami Rady Nadzorczej oraz  podjęcie uchwał:

·          w sprawie zatwierdzenia Sprawozdania Finansowego za rok 2025

·          w sprawie podziału zysku za rok 2025

8.      Podjęcie uchwał w sprawie absolutorium dla członków Zarządu Spółdzielni.

9.      Wybory do Rady Nadzorczej  i podjęcie uchwały w tej sprawie.

10.    Sprawy różne, w tym:

– odczytanie protokołu Komisji wniosków i skrutacyjnej.

11.     Zakończenie obrad.

Sprawozdania oraz projekty uchwał będące przedmiotem obrad zostaną wyłożone w siedzibie Spółdzielni i opublikowane na stronie internetowej  www.smwd.pl.

W związku z upływem kadencji Rady Nadzorczej – zgodnie z porządkiem obrad – Walne Zgromadzenie przeprowadzi wybory nowej Rady Nadzorczej – przy czym zgodnie z § 29  Statutu,  kandydaci do Rady Nadzorczej mogą być zgłaszani przez członków Spółdzielni  – na piśmie –  wraz z załączoną zgodą kandydata na kandydowanie – w siedzibie Spółdzielni do dnia 03.06.2026 r. (druki do pobrania w siedzibie Spółdzielni oraz do pobrania ze strony internetowej).

                                   Członek Zarządu                                                    Prezes Zarządu

                                     Barbara Bolik                                                         Piotr Kozioł

ZGŁOSZENIE KANDYDATA DO RN

ARTYKUŁ: Remont balkonu w bloku. Za grill, klimatyzację i zabudowę bez zgody grozi kara

Źródło: https://www.onet.pl/styl-zycia/gratkapl/remont-balkonu-w-bloku-za-grill-klimatyzacje-i-zabudowe-bez-zgody-grozi-kara-poradnik/p1knwz0,30bc1058